Nieruchomości
Rozwój, optymalizacja i maksymalizacja wartości gruntów
Zwiększamy wartość gruntu i nieruchomości
Land Development
Analiza potencjału, planowanie, uzyskanie decyzji, przygotowanie nieruchomości do realizacji lub sprzedaży.
Rozwój trudnych gruntów
Obsługa nieruchomości o złożonym stanie formalnym, planistycznym lub funkcjonalnym.
Dla właścicieli gruntów
Zakup, wspólny rozwój lub przygotowanie nieruchomości do maksymalizacji wartości.
Współpraca z pośrednikami
Partnerski model wymiany projektów wraz z uporządkowanym procesem oceny okazji inwestycyjnych.
BTS / BTO
Współczesne inwestycje nieruchomościowe coraz częściej wymagają rozwiązań dopasowanych do specyficznych potrzeb użytkownika końcowego. Modele BTS (Build-to-Suit) oraz BTO (Build-to-Own) odpowiadają na tę potrzebę, umożliwiając realizację projektów „szytych na miarę”. To podejście pozwala na optymalne wykorzystanie kapitału, przy jednoczesnym uwzględnieniu indywidualnych wymagań operacyjnych i długoterminowych celów biznesowych inwestora lub najemcy.
O nas
Współpracujemy z inwestorami, właścicielami gruntów oraz partnerami biznesowymi, koncentrując się na zwiększaniu wartości nieruchomości i tworzeniu trwałych struktur inwestycyjnych.
Dowiedz się więcej o nasprzejrzysty model współpracy
01
Zapoznanie z nieruchomością
Rozpoczynamy od zapoznania się nieruchomością, jej otoczeniem oraz celem właściciela lub inwestora. Analizujemy kontekst lokalizacyjny i potencjał biznesowy.
02
Badanie prawno-techniczne
Weryfikujemy stan prawny, planistyczny i techniczny nieruchomości, identyfikując ryzyka oraz możliwości dalszego rozwoju.
03
Analiza finansowa
Oceniamy możliwości finansowe projektu, scenariusze inwestycyjne oraz potencjalne źródła finansowania.
04
Projekt / model biznesowy
Opracowujemy koncepcję zagospodarowania oraz proponujemy optymalny model biznesowy dopasowany do rynku i celu inwestora.
05
Realizacja i wyjście
Wspieramy realizację projektu oraz przygotowanie strategii wyjścia lub komercjalizacji inwestycji.
Transformacja wartości nieruchomości
Nieruchomość z ograniczonym potencjałem
Niejednoznaczna funkcja, brak uporządkowania planistycznego i niska atrakcyjność inwestycyjna.
Premium Park Prudnik
miasto
Prudnik
GLA
7 500 m2
otwarcie
15.05.2024
rodzaj
Powierzchnia komercyjna
Premium Park Prudnik tworzy zespół obiektów o łącznej powierzchni sprzedaży ok. 11 tys. m2, w tym retail park, który zajmie 7,5 tys. m kw., supermarket spożywczy 1,2 tys. m kw. i obiekt typu dom i ogród 2 tys. m kw. Uzupełnieniem będzie operator gastronomiczny, stacja paliw oraz myjnia samochodowa.
Build To Suit
Projektowanie i realizacja nieruchomości zgodnie z wymaganiami najemcy, branży i procesu operacyjnego.
01.
dopasowanie
funkcji do biznesu
02.
kontrola
budżetu i harmonogramu
03.
jeden partner
odpowiedzialny za proces
Build To Own
Model dla partnerów, którzy chcą budować docelowy obiekt na własność, z pełnym wsparciem procesu deweloperskiego.
01.
elastyczny
zakres współpracy
02.
przygotowanie
gruntu i inwestycji
03.
skupienie na jakości
i długim horyzoncie